Voiko yksi kuolinpesän osakas tilata kuolinpesän tyhjennyksen?

Yksi kuolinpesän osakas voi pyytää tarjouksen ja valmistella tyhjennystä, mutta hän ei yleensä voi päättää koko irtaimiston poistamisesta yksin, jos pesässä on muitakin osakkaita. Kuolinpesän omaisuutta hallitaan yhteisesti, joten varmista muiden osakkaiden suostumus tai hanki heiltä valtuutus ennen työn vahvistamista.

Milloin yksi kuolinpesän osakas voi tehdä tilauksen?

Perintökaaren mukaan osakkaat hallitsevat kuolinpesän omaisuutta yhteisesti ja edustavat pesää yhdessä. Asunnon tyhjentäminen sisältää usein tavaroiden siirtämistä, kuljettamista ja poistamista. Toimenpiteitä voi olla vaikea perua, joten kaikkien osakkaiden kanta kannattaa selvittää ennen tilausta.

Jos olet kuolinpesän ainoa osakas, et tarvitse muiden valtakirjaa. Usean osakkaan pesässä yksi henkilö voi hoitaa yhteydenpidon ja tilauksen, kun muut ovat hyväksyneet työn. Kiireellinen toimenpide, joka ei siedä viivytystä, voidaan lain mukaan tietyissä tilanteissa tehdä ilman kaikkien suostumusta. Tavallista asunnon tyhjennystä ei kuitenkaan kannata aloittaa tämän poikkeuksen perusteella ilman oikeudellista arviota.

Yksi yhteyshenkilö riittää, kun kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus on dokumentoitu.

Kirjallinen valtakirja tekee päätösvallasta selkeän

Suostumus kannattaa dokumentoida kirjallisesti. Valtakirjasta on hyvä käydä ilmi kuolinpesä, valtuuttajat, valtuutettu henkilö ja se, että valtuutus kattaa tyhjennyspalvelun tilaamisen. Samalla osakkaat voivat sopia, kuka hyväksyy tarjouksen, luovuttaa avaimet ja antaa ohjeet säilytettävistä tavaroista.

Kolmen osakkaan kuolinpesässä asia voidaan järjestää niin, että kaksi osakasta valtuuttaa kolmannen hoitamaan tilauksen. Tällöin yksi yhteyshenkilö sopii työn käytännöistä, mutta päätös perustuu kaikkien kolmen hyväksyntään. Veroasioihin laadittu valtakirja ei automaattisesti kata tyhjennystä, sillä Verohallinnon valtakirja koskee vain kuolinpesän veroasioita.

Mitä yksi kuolinpesän osakas selvittää ennen tyhjennystä?

Osakaspiiri ja päätösvalta kannattaa tarkistaa perukirjasta sekä tarvittaessa testamentista ja muista pesän asiakirjoista. Jos perunkirjoitusta ei ole vielä tehty, varmista ensin, ketkä ovat osakkaita. Epäselvä testamentti, alaikäinen osakas tai osakkaiden erimielisyys on syy pyytää neuvoa perintöoikeuteen perehtyneeltä juristilta.

Käykää ennen poiskuljetusta läpi asiakirjat, valokuvat, avaimet ja muu säilytettävä omaisuus. Kuolinpesän arvotavaroiden ja asiakirjojen tarkistuslista auttaa rajaamaan tyhjennettävän irtaimiston. Kun osakkaat sopivat kirjallisesti, mitä säilytetään ja mitä poistetaan, yhteyshenkilö voi antaa meille yksiselitteiset työohjeet.

Kuolinpesän tyhjennys voidaan käynnistää sujuvasti

Kun suostumukset ja työohjeet ovat kunnossa, sovimme kanssasi hinnan etukäteen sekä suunnittelemme kantamisen ja poiskuljetuksen. Sinun ei tarvitse pakata, lajitella tai siirtää tavaroita valmiiksi. Voimme toteuttaa tyhjennyksen myös ilman läsnäoloasi, kun avainten luovutuksesta sovitaan erikseen.

Useimmat kohteet pystymme tyhjentämään yhden päivän aikana, ja tyhjennys voidaan usein järjestää muutaman päivän sisällä yhteydenotosta. Suuren kohteen aikataulun sovimme työn laajuuden mukaan. Tutustu kuolinpesän tyhjennyksen etenemiseen tai ota yhteyttä, kun osakkaiden yhteinen päätös on tehty.