Mitä eroa on asunnon tyhjennyksellä ja loppusiivouksella?

Asunnon tyhjennys ja loppusiivous ovat kaksi eri työtä. Tyhjennyksessä irtaimisto kannetaan ja kuljetetaan pois, loppusiivouksessa tyhjä asunto puhdistetaan luovutusta varten. Me hoidamme tyhjennyksen Helsingissä, Vantaalla ja muualla pääkaupunkiseudulla avaimet käteen -periaatteella, ja tila jää tyhjäksi ja siistiksi tai luovutuskuntoon. Siivouksen laajuudesta sovimme tilauksen yhteydessä, joten tiedät etukäteen, mitä työ kattaa ja mitä sinun kannattaa hoitaa erikseen.

Asunnon tyhjennys: irtaimisto pois ilman vaivaa

Tyhjennys tarkoittaa irtaimiston poistoa. Kannamme huonekalut, vaatteet, astiat ja muut tavarat pois ja kuljetamme ne sovitun työn mukaisesti. Sinun ei tarvitse pakata, lajitella tai siirtää mitään etukäteen. Työn voi tehdä ilman sinun läsnäoloasi, joten voit asua toisella paikkakunnalla, ja avainten noudosta tai luovutuksesta sovimme erikseen. Useimmat kohteet tyhjennämme yhden päivän aikana, ja hinta sovitaan etukäteen.

Irtaimiston poiston jälkeenkin asunnossa näkyy asumisen jälkiä: pölyä kaappien takana, tahroja lattialla ja likaisia ikkunoita. Tyhjennys ei ole näiden puhdistamista. Kerrostaloasunnossa, jossa on sohva, vaatekaapit ja täysi keittiö, siivooja ei pääse lattioille eikä kaappien sisäpinnoille ennen kuin tavarat on viety. Siksi järjestys on sama joka kerta: ensin tyhjennys, sitten siivous. Jos siivous tehdään ensin, tavaroiden kantaminen sotkee lattiat uudelleen.

Ensin irtaimisto pois, sitten siivous, sitten luovutus: tässä järjestyksessä työt etenevät ilman päällekkäisyyksiä.

Loppusiivous alkaa vasta tyhjennyksen jälkeen

Loppusiivous on puhdistustyö, joka tehdään tyhjään asuntoon ennen luovutusta. Sen vaatimukset riippuvat tilanteesta. Vuokra-asunnossa ne löytyvät vuokrasopimuksesta tai vuokranantajan siivousohjeesta, myyntiasunnossa kauppakirjasta ja ostajan kanssa tehdyistä sopimuksista. Selvitä vaatimukset ennen kuin sovit aikatauluja, sillä ne ratkaisevat, riittääkö perussiivous vai tarvitaanko ammattisiivous. Vuokra-asunnon tavaroista kerromme lisää artikkelissa mitä vuokra-asuntoon jääneille tavaroille saa tehdä vuokrasuhteen päätyttyä.

Tyhjennyksen yhteydessä sovimme, missä kunnossa jätämme tilan: tyhjänä ja siistinä vai luovutuskuntoon. Jos vuokranantaja, ostaja tai isännöitsijä vaatii ammattisiivouksen, kerro se tilatessasi. Kerro myös luovutuspäivä ja mahdollinen tarkastusaika. Silloin sovimme jättökunnosta ja aikataulusta niin, että asunto on tyhjä ajoissa ennen siivousta ja luovutusta.

Asunnon tyhjennys ja loppusiivous oikeassa järjestyksessä ennen luovutusta

Laske aikataulu luovutuspäivästä taaksepäin. Jos vuokranantaja tarkastaa asunnon maanantaina, siivouksen on oltava valmis sitä ennen ja tyhjennyksen ennen siivousta. Useimmissa tapauksissa tyhjennys onnistuu muutaman päivän sisällä yhteydenotosta, ja kiireelliseenkin aikatauluun voimme usein vastata. Jätä silti siivoukselle oma aikansa, äläkä sovi tyhjennystä luovutuspäivän aamuksi.

Sovi erikseen myös se, mitä asuntoon jää: kiinteät kalusteet, ostajalle tai uudelle vuokralaiselle jäävät tavarat ja mahdolliset korjaustyöt. Kerrostalossa huomioi taloyhtiön ohjeet kuljetuksista ja ilmoituksista. Tunnemme Helsingin taloyhtiöiden käytäntöjä, ja olemme kirjoittaneet niistä artikkelin tyhjennys taloyhtiössä. Palvelun sisällön löydät artikkelista mitä avaimet käteen -tyhjennys sisältää.